破产债权确认纠纷 （2019）苏1282民初6087号
裁判要旨
本案的争议焦点是，一、被告因原告解除租赁合同而享有20万元债权是否属于共益债权；二、被告搬迁损失为多少，是否为共益债权。 关于争议焦点一，首先，房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期支付租金，并于合同终止时将房屋归还给出租人的协议。 故承租人缔约的目的是取得房屋的使用权，出租人则是为了收取租金。 本案中，从租金的收取方式来看，民生公司为了使自己的债务得到清偿，同意以让渡房屋使用权的方式折抵其欠付原告的加工款，可见本案的《租赁合同》是民生公司以其房屋使用权抵偿与田金国之间往来的合同之债，区别于一般的房屋租赁协议。 双方均认可民生公司以房屋三年的使用权折价给原告用以清偿债务，该《租赁合同》的性质系“以新债抵偿旧债”。 其次，基于民法基本原理，“以新债抵偿旧债”作为清偿债务的方法之一，是以其他给付替代原定给付的清偿，当新债履行后，原债同时消灭；当新债不履行，原债不消灭。 本案中，《租赁合同》尚未履行完毕，原加工款的债务并未消灭。 由于被告进入破产程序，管理人选择解除《租赁合同》，新债务实际上已不能履行。 因此，原被告之间仍然按原有的债权债务关系确定权利义务，恢复原债务的
摘要
6087田金国与江苏民生高压容器制造有限公司破产债权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省靖江市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1282民初6087号原告：田金国，男，1963年8月25日出生，汉族，住靖江市。 委托诉讼代理人：顾明松，江苏百川通律师事务所律师。 被告：江苏民生高压容器制造有限公司，住所地靖江市新桥镇礼士南街**。 诉讼代表人：江苏民生高压容器制造有限公司管理人。 负责人：肖凤筹，江苏苏泰律师事务所主任。 委托诉讼代理人：刘佳，该管理人工作人员。 委托诉讼……