金融借款合同纠纷 （2017）闽05民终2025号

叶建家与创力公司于2013年3月21日签订的《商品房买卖合同》及叶建家、王锦霞与建设银行水头支行于2013年5月18日签订的合同编号为2013年建泉水个房借字318号《个人住房借款合同》已被依法解除，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条之规定，创力公司应当将由叶建家、王锦霞承担的购房贷款本金及利息偿付给建设银行水头支行，而建设银行水头支行无权再继续要求叶建家、王锦霞支付剩余的贷款本金及利息，即自2014年12月31日起，建设银行水头无权再从叶建家账户内扣划款项用于偿还2013年建泉水个房借字318号《个人住房借款合同》项下的债务，该《个人住房借款合同》项下的剩余债务应由创力公司承担，建设银行水头支行主张根据2013年建泉水个房借字318号《个人住房借款合同》第十九条的约定，在叶建家与创力公司商品房买卖合同被解除后，叶建家、王锦霞还应当承担还款义务没有法律依据，不予采纳，即自2014年12月31日起，编号为2013年建泉水个房借字318号《个人住房借款合同》项下的债务应当由创力公司承担，截止至法庭辩论

叶建家与创力公司于2013年3月21日签订的《商品房买卖合同》及叶建家、王锦霞与建设银行水头支行于2013年5月18日签订的合同编号为2013年建泉水个房借字318号《个人住房借款合同》已被依法解除，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条之规定，创力公司应当将由叶建家、王锦霞承担的购房贷款本金及利息偿付给建设银行水头支行，而建设银行水头支行无权再继续要求叶建家、王锦霞支付剩余的贷款本金及利息，即自2014年12月31日起，建设银行水头无权再从叶建家账户内扣划款项用于偿还2013年建泉水个房借字318号《个人住

福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽05民终2025号上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司南安水头支行，住所地福建省南安市水头镇荷楼片区星鞍桥安置区（东星荷景园）3#C段101-108号店面。主要负责人：林新宇，该支行行长。委托诉讼代理人：张扬，男，中国建设银行股份有限公司泉州分行工作人员。委托诉讼代理人：王志刚，男，该支行工作人员。被上诉人（原审被告）：叶建家，男，1……