执行异议之诉 （2019）豫01民终20376号

依法成立的合同，自成立时生效。案涉房屋系由赵希瑞作为购买人，与开发商签订商品房买卖合同并办理相关购房手续，该合同合法有效。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”本案中，赵玉岭、蒋福兰称系其用拆迁补偿款购买案涉房屋，由赵希瑞系代持房屋，但其提供的代持“协议”载明的购房时间是2013年8月26日，其提供的显示名字为赵坤的账户中景观大道补偿款打入时间系2013年11月22日，时间上明显不符；另外，该补偿款的主体显示为赵坤，即使是赵玉岭、蒋福兰的补偿款，但该款由赵坤打入赵红杰的账户，而不是直接转给赵希瑞；且赵红杰后来转给赵希瑞的款项远远少于购房款。在一审法庭询问按揭贷款由谁偿还、通过何种方式偿还时，赵玉岭、蒋福兰的全权代理人表示不清楚。综上，赵玉岭、蒋福兰提供的证据不足以证实其事实主张，对其诉讼请求，该院不予支持。依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条

依法成立的合同，自成立时生效。案涉房屋系由赵希瑞作为购买人，与开发商签订商品房买卖合同并办理相关购房手续，该合同合法有效。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”本案中，赵玉岭、蒋福兰称系其用拆迁补偿款购买案涉房屋，由赵希瑞系代持房屋，但其提供的代持“协议”载明的购房时间是2013年8月26日，其提供的显示名字为赵坤的账户中景观大道补偿款打入时间系2013年11月22日，时间上明

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终20376号上诉人（原审原告）：赵玉岭，男，生于1950年5月13日，汉族，住河南省中牟县。委托诉讼代理人：何利军，河南大周律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵春叶，河南大周律师事务所律师。上诉人（原审原告）：蒋福兰，女，生于1949年1月28日，汉族，住河南省中牟县。委托诉讼代理人：何利军，河南大周律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵春……