财产损害赔偿纠纷 （2021）吉06民终37号

至诚公司所出证明只能证明跑水事实不能证明跑水原因，迳行驳回孙某1诉请，显属不当。根据物权法相关规定，小区的水泵房属于全体业主所有的公共设施，物业公司负有管理职责，本案中，跑水事件系因小区二次供水水压过高导致，有至诚公司出具的情况说明为证，而一般情况下，二次供水相关工作亦由物业公司负责，结合一审庭审查明情况，也可以得出百合四期的泵站以及二次供水水压调整系由至诚公司负责，本案中的至诚公司在跑水事件发生后第一时间通过实地勘察后，作出的情况说明内容应属于民事证据中的自认，在无充分的相反证据的证明下，法院应当予以认定。同时，结合丰润公司和水务集团的陈述以及物业公司的陈述可以说明以下三点内容:1、至诚公司是百合**小区泵房以及二次供水水压的管理人；2、孙某1水管爆裂系因水压过高导致；3、孙某1损失程度为客厅、厨房、卧室均已经被水淹没地板以上。退一步讲，二次供水水压过高达0.8这一事实应予认定，如果法院认为至诚公司的陈述无法证明跑水与水压过高间的因果关系，也应当向当事人进行释明，是否对因果关系进行鉴定，如果无法进行鉴定，也应当根据具体情况对举证责任进行分配，而非否认至诚公司自认的证明能力，单以孙某1

至诚公司所出证明只能证明跑水事实不能证明跑水原因，迳行驳回孙某1诉请，显属不当。根据物权法相关规定，小区的水泵房属于全体业主所有的公共设施，物业公司负有管理职责，本案中，跑水事件系因小区二次供水水压过高导致，有至诚公司出具的情况说明为证，而一般情况下，二次供水相关工作亦由物业公司负责，结合一审庭审查明情况，也可以得出百合四期的泵站以及二次供水水压调整系由至诚公司负责，本案中的至诚公司在跑水事件发生后第一时间通过实地勘察后，作出的情况说明内容应属于民事证据中的自认，在无充分的相反证据的证明下，法院应当予以认定。同时，结合丰润公司和水务集团的陈述以及物业公司的陈述可以说明以下三点内容:1、至诚公司

吉林省白山市中级人民法院 民事判决书 （2021）吉06民终37号 上诉人（一审原告）：孙某1，住吉林省白山市浑江区。 被上诉人（一审被告）：白山市至诚物业服务有限公司。 法定代表人：王某2。 委托诉讼代理人：刘某，1965年3月17日生，该公司法律顾问，住吉林省白山市浑江区。 被上诉人（一审被告）：白某。 法定代表人：王某3。 委托诉讼代理人：杨某，汉族，住吉……