排除妨害纠纷 （2013）州民一终字第228号

本案的争议焦点是：上诉人在争议土地上管理、使用行为是否构成对被上诉人物权的妨害。2012年12月24日，保靖县人民政府为被上诉人保靖县迁陵镇沙水井社区居委会颁发了保国用（2012）第0325号《国有土地使用证》，依照《物权法》第九条规定，被上诉人于2012年12月24日取得保靖县迁陵镇马场坪114.6平方米的土地使用权。2005年11月20日，上诉人的儿子向科向保靖县迁陵镇镇锋资产管理委员会缴纳的3500元宅基地补偿款，但该笔款项不能证明是上诉人用于购买了争议土地，且上诉人并未办理争议土地的使用权证，因此，上诉人未取得争议土地的使用权；另外,关于上诉人缴纳3500元的事宜，其可以与保靖县迁陵镇镇锋资产管理委员会另行处理。因为上诉人梁翠珍没有争议土地的使用权，其在争议土地内修建围墙及使用土地，构成对被上诉人物权的妨害，应当予以排除，本院对被上诉人的诉请予以支持。上诉人梁翠珍上诉称，争议土地属于保靖县迁陵镇镇锋资产管理委员会的，争议土地存在使用权重叠的情况，本案遗漏当事人，且本案不应予以受理。本院认为，上诉人提交的证据，不能证明争议土地在保靖县迁陵镇镇锋资产管理委员会持有的《林权证》范围内

本案的争议焦点是：上诉人在争议土地上管理、使用行为是否构成对被上诉人物权的妨害。2012年12月24日，保靖县人民政府为被上诉人保靖县迁陵镇沙水井社区居委会颁发了保国用（2012）第0325号《国有土地使用证》，依照《物权法》第九条规定，被上诉人于2012年12月24日取得保靖县迁陵镇马场坪114.6平方米的土地使用权。2005年11月20日，上诉人的儿子向科向保靖县迁陵镇镇锋资产管理委员会缴纳的3500元宅基地补偿款，但该笔款项不能证明是上诉人用于购买了争议土地，且上诉人并未办理争议土地的使用权证，因此，上诉人未取得争议土地的使用权；另外,关于上诉人缴纳3500元的事宜，其可以与保靖县迁陵镇

湖南省湘西土族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2013）州民一终字第228号上诉人（原审被告）梁翠珍，女，1946年8月6日出生，土家族，湖南省保靖县人。委托代理人田新凤，湖南民益律师事务所律师。被上诉人（原审原告）保靖县迁陵镇沙水井社区居委会,住所地保靖县迁陵镇沙水井社区。法定代表人彭秀兵，该社区主任。上诉人梁翠珍因与被上诉人保靖县迁陵镇沙水井社区居委会排除妨害纠纷一案，不服保靖县人民……