租赁合同纠纷 （2019）赣0791民初2185号
裁判要旨
被告赣州文健公司是本案租赁物所涉建设工程的业主单位和发包方，虽然按常理被告赣州文健公司不会成为自己所发包工程的部分分包工程实际施工人对外所签订合同的合同主体，但被告赣州文健公司在外架工程实际施工人李祥林与原告签订的租赁合同乙方处盖章，应当认定被告赣州文健公司认可被告李祥林所签订的这一租赁合同，该租赁合同已经生效，被告赣州文健公司与李祥林均是该租赁合同的一方主体，应当承担该合同的法律责任。 被告赣州文健公司、李祥林在承租钢管、扣件等租赁物后，未按合同约定向原告支付租赁费用，致本案纠纷的发生，应承担全部的民事责任。 对原告要求解除原告与二被告于2017年6月18日签订的《钢管扣件租赁合同》的诉讼请求，本院认为，原被告所签订的合同中约定的租赁期限是从2017年6月18日至2018年12月30日，期满后被告没有归还租赁物，按双方合同的约定视为自动续租，双方之间的合同为不定期租赁合同，原告现要求解除该不定期租赁合同，符合法律的规定，对该诉讼请求，本院予以支持。 对原告要求二被告支付截止2019年6月30日所欠原告租金179356元，自2019年7月1日起以所欠租金179356元为基数按2%月支付
摘要
赣州市福兴钢管租赁中心与赣州市文健科技有限公司、李祥林租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省赣州经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0791民初2185号 原告：赣州市福兴钢管租赁中心，统一社会信用代码：92360702MA37HP9Y5H，住所地：江西赣州市章贡区水南长塘村。 经营者：佘军锋，男，汉族，1973年4月24日生，住福建省莆田市涵江区。 委托诉讼代理人：邹鑫、杨泉，江西创兴律师事务所律师。 被告：赣州市文健科技有限公司，统一社会信用代码：9……