租赁合同纠纷 （2018）赣0791民初1277号
裁判要旨
原告与广州市建筑置业有限公司赣州分公司之间签订的租赁合同，符合法律的规定，该合同已经生效，双方均应遵守。 广州市建筑置业有限公司赣州分公司未按照合同约定向原告支付租金履行义务，致本案纠纷的发生，因其作为分公司不具有法人资格，故应由被告广州市建筑置业有限公司承担全部的民事责任。 对原告要求解除于2016年5月18日签订的钢管扣件租赁合同的诉讼请求，本院认为，合同签订后，被告广州市建筑置业有限公司未按照合同的约定履行义务，致使合同的目的不能实现，原告要求解除合同，本院予以支持。 对原告要求三被告支付原告拖欠租金及逾期支付租金利息，并归还工字钢、钢管、扣件、螺丝、套筒、顶托，若有毁损灭失，需按市场价计算承担相应赔偿损失的诉讼请求，本院认为，原告依照合同约定向被告交付了涉案租赁物，被告亦应依约向原告支付租金，由于该涉案项目已经竣工，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物，被告应返还未退还租赁物，现被告拖欠租金及租赁物未返还，原告主张被告承担违约责任，按中国人民银行同期同类贷款利率计算支付违约金，本院予以支持。 被告拖欠原告的租金数额为298306元-20000元=278306元，被告蔡运星为该外派
摘要
赣州开发区兴蒲钢管租赁中心、广州市建筑置业有限公司等租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省赣州经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）赣0791民初1277号 原告：赣州开发区兴蒲钢管租赁中心，注册号：3607036 00026837，住所地：江西省赣州经济技术开发区金丰路21号。 经营者：陈建华，男，汉族，1969年1月27日生，住江西省赣州经济技术开发区。 委托诉讼代理人：邹鑫、杨泉，江西创兴律师事务所律师。 被告：广州市建筑置业有限公司，统一社会信用代……