房屋买卖合同纠纷 （2014）曲中民终字第605号

《中华人民共和国物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。依照此规定，处分共同共有的动产或不动产，应经全体共同共有人同意。本案在2000年4月2日王明仲与高粉兰、包崇松签订《转让协议》时，该套房屋属于王明仲和包崇武的夫妻共同财产，对该套房屋进行处分应经二人同意。再根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。对于原告提出的在签订《转让协议》时，被告包崇武是知情且同意的，但被告包崇武不予认可且表示并不知情，因原告未能提供相关的证据证实在签订《转让协议》时，被告包崇武是知情和同意的，故对原告的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告高粉兰、

《中华人民共和国物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。依照此规定，处分共同共有的动产或不动产，应经全体共同共有人同意。本案在2000年4月2日王明仲与高粉兰、包崇松签订《转让协议》时，该套房屋属于王明仲和包崇武的夫妻共同财产，对该套房屋进行处分应经二人同意。再根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）曲中民终字第605号上诉人（原审原告）高粉兰，女，汉族。委托代理人王惠敏、王绎权（实习），云南恒序律师事务所律师，特别授权代理。上诉人（原审原告）包肄婧，女，汉族。被上诉人（原审被告）包崇武，男，汉族。上诉人高粉兰、包肄婧因房屋买卖合同纠纷一案，不服云南省宣威市人民法院（2014）宣民初字第95号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后依法组成合议……