不当得利纠纷 （2019）皖18民终1989号

债权人接受债务人抵债物时，通常抵债物的价值略小于债权数额。而杨志林作为代理人不应当对其差额部分承担给付返还责任（杨志林系特别授权代理人，有承认、放弃、变更权利）。经走访案涉房产原建设单位“四合乡徐村村农民新村建设指挥部”负责人吴崇禹，其证明案涉两套房产均已12.8万元抵付孙远清工程建设款。一审法院据此酌定，杨志林变现案涉两套房产获利人民币24万元（扣除变现损益后）。3.徐耀成起诉是否超过法定诉讼时效。经审理查明，2013年始，案涉房产即历经多次转卖，因系小产权房权属不明纠纷频起，产生多起诉讼。时至2018年10月10日徐耀成向杨志林电话询问委托杨志林收取债权情况，杨志林称：1.孙远清抵付房产尚未处置变现;2.承诺由自己继续向第三人孙远清催要。足以说明，徐耀成始终在向杨志林主张权利，杨志林也承诺继续完成委托事务。因此，徐耀成起诉超过法定诉讼时效一节不能成立。4.徐耀成是否属于重复起诉。经审理查明，徐耀成前期以委托合同纠纷诉至法院，其诉讼请求为要求杨志林返还案涉房产，因案涉房产系小产权房法院认定双方均无权取得而裁定驳回徐耀成诉请。本案经法庭审理查明并认定属委托合同纠纷，徐耀成诉请已发生变更

债权人接受债务人抵债物时，通常抵债物的价值略小于债权数额。而杨志林作为代理人不应当对其差额部分承担给付返还责任（杨志林系特别授权代理人，有承认、放弃、变更权利）。经走访案涉房产原建设单位“四合乡徐村村农民新村建设指挥部”负责人吴崇禹，其证明案涉两套房产均已12.8万元抵付孙远清工程建设款。一审法院据此酌定，杨志林变现案涉两套房产获利人民币24万元（扣除变现损益后）。3.徐耀成起诉是否超过法定诉讼时效。经审理查明，2013年始，案涉房产即历经多次转卖，因系小产权房权属不明纠纷频起，产生多起诉讼。时至2018年10月10日徐耀成向杨志林电话询问委托杨志林收取债权情况，杨志林称：1.孙远清抵付房产尚

安徽省宣城市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖18民终1989号 上诉人（原审被告）：杨志林，男，1969年12月9日出生，汉族，住安徽省广德市。 委托诉讼代理人：张士德，安徽宣广律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：徐耀成，男，1973年7月20日出生，汉族，住安徽省广德市。 委托诉讼代理人：刘丹，安徽渊源律师事务所律师。 原审第三人：孙远清，男，1963年10月15日出生，汉族……