农村建房施工合同纠纷 （2015）郑民三终字第25号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，师国俊、乔红亮与张国有之间系农村建房施工合同关系，双方签订有书面合同，应当按照合同履行义务。由于双方对合同中按照张堂社区280平方米的规划设计要求进行施工的约定存在争议，对具体详细的施工内容约定不太明确，导致双方对工程量产生争议，均不能提供有效证据予以证明自己的主张，双方均应承担合同约定不明的不利后果。考虑到师国俊、乔红亮虽将张国有的房屋建成，但有少部分粉刷工作未做完，或者做的张国有不满意，房顶建筑垃圾未清理，还存在漏水现象，收尾工作未做好等客观情况，张国有可以要求师国俊、乔

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，师国俊、乔红亮与张国有之间系农村建房施工合同关系，双方签订有书面合同，应当按照合

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民三终字第25号上诉人（原审被告）张国有，男，汉族，1975年8月15日生。被上诉人（原审原告）师国俊，男，汉族，1968年12月26日出生。委托代理人冉纲涛，河南王爱学律师事务所律师。被上诉人（原审原告）乔红亮，男，汉族，1972年12月8日生。委托代理人冉纲涛，河南王爱学律师事务所律师。上诉人张国有与被上诉人师国俊、乔红亮农村建房施工合同……