民间借贷纠纷 （2019）浙0106民初2020号
裁判要旨
原、被告之间的抵押借款合同，系双方真实意思表示，不具有法律规定的无效情形，合同依法成立，合法有效。 两被告应根据约定的还款期限返还借款并支付约定的利息。 利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额计算本金及利息，故本案实际借款本金为888300元，每月利息应为11547.90元，两被告后续支付12期，应抵扣本金为1825.20元，尚欠本金为886474.80元。 借款逾期的，两被告按合同约定应支付违约金，但利息加违约金之和以月利率2%为限，原告诉请按月利率0.7%计算违约金，本院予以支持，利息与违约金按月利率2%暂计至2019年2月25日为106376.98元。 原告诉请律师费36000元，符合合同约定，本院予以支持。 两被告自愿以其所有的坐落于杭州市西湖区的房产为上述借款设定抵押，且抵押登记依法成立，故在其不履行还款义务的情况下，原告要求对其提供的抵押财产在拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。 本案抵押房产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押财产所得价款应按抵押登记的先后顺序清偿。 因该房产先前已为两被告在平安银行股份有限公司杭州分行的借款2220000
摘要
钱文晶与卢华雄、应小照民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省杭州市西湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0106民初2020号 原告：钱文晶，女，1981年11月8日出生，汉族，住杭州市上城区。 委托诉讼代理人：汪刚，北京东卫（杭州）律师事务所律师。 被告：卢华雄，男，1957年6月20日出生，汉族，住杭州市西湖区。 被告：应小照，女，1956年8月23日出生，汉族，住杭州市西湖区。 原告钱文晶诉被告卢华雄、应小照民间借贷纠纷一案……