买卖合同纠纷 （2016）新28民初70号

《最高人民法院关于贯彻若干问题的意见（试行）》第68条规定”一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为”。原告巴棉种业公司与被告汇兴棉胎厂签订《土地厂房买卖合同书》及《土地厂房买卖补充协议》时，被告汇兴棉胎厂隐瞒了合同的标的物已被其抵押给中国农业银行巴州分行及库尔勒金丰城市信用社的事实。且2013年10月25日巴州中级人民法院作出的（2013）巴执字第305号执行裁定书裁定，将被告出售给原告的房产（生产车间面积531.25平方米、库房面积531.25平方米）执行并交付于申请人巴州巴音土地储备整理有限公司，对此，被告的行为已构成欺诈行为。因被告将涉案的土地、房产标的物抵押给第三人，且涉案的土地已执行予第三人，被告现无法给原告办理过户登记手续，根据合同法第五十四条之规定，原告新疆巴棉种业有限公司主张撤销合同的理由成立，本院予以支持。依据法律规定，合同被撤销后，因该合同取得的财产应予以返还。经查，原告共向被告支付预付款为20万元，被告应向原告返还20万元及利息29123.56元（附利息计算清单），合计229123.56元。被告辩

《最高人民法院关于贯彻若干问题的意见（试行）》第68条规定”一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为”。原告巴棉种业公司与被告汇兴棉胎厂签订《土地厂房买卖合同书》及《土地厂房买卖补充协议》时，被告汇兴棉胎厂隐瞒了合同的标的物已被其抵押给中国农业银行巴州分行及库尔勒金丰城市信用社的事实。且2013年10月25日巴州中级人民法院作出的（2013）巴执字第305号执行裁定书裁定，将被告出售给原告的房产（生产车间面积531.25平方米、库房面积531.25平方米）执行并交付于申请人巴州巴音土地储备整理有限公司，对此，被告的行为已构成欺诈

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新28民初70号原告：新疆巴棉种业有限公司（以下简称：巴棉种业公司），住所地：库尔勒经济技术开发区，社会统一信用代码：×××。法定代表人：王长合，系该公司董事长。委托诉讼代理人：游代民，新疆天雪律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡小青，新疆天雪律师事务所律师。被告：新疆尉犁县汇兴机制棉胎厂（以下简称：汇兴棉胎公司），住所地：……