房屋买卖合同纠纷 （2021）苏05民终366号

本诉部分，周建全与何志勇之间就何志勇安置的涉案增宅房屋，即位于昆山市××直路××心泊××楼××室的转让事宜，签订了《动迁房买卖合同》，该合同系双方真实意思表示，且该房屋属于何志勇、赵琴离婚之后何志勇的单独增宅安置房，房屋不动产权登记在何志勇一人名下，系何志勇单独所有房屋，故合同依法成立有效。合同签订后，周建全共计已支付何志勇购房定金20000元及购房款280000元共计300000元，何志勇确认收到，一审法院对此事实依法予以认定。合同条款中对购房款的支付作出了约定，但最终双方在合同补充条款中对购房款重新作出了约定，故涉案合同的房款支付方式及时间应以合同补充条款为准。合同补充条款约定周建全首付款250000元，年付50000元，尾款在过户时一次性付清。现截止2016年，周建全已支付房款250000元（含定金），且周建全于2017年支付了50000元，合计付款300000元。现何志勇抗辩周建全未能依约在支付首付款250000元后，即自2017年起每年支付购房款50000元，也即周建全未按约支付2

本诉部分，周建全与何志勇之间就何志勇安置的涉案增宅房屋，即位于昆山市××直路××心泊××楼××室的转让事宜，签订了《动迁房买卖合同》，该合同系双方真实意思表示，且该房屋属于何志勇、赵琴离婚之后何志勇的单独增宅安置房，房屋不动产权登记在何志勇一人名下，系何志勇单独所有房屋，故合同依法成立有效。合同签订后，周建全共计已支付何志勇购房定金20000元及购房款280000元共计300000元，何志勇确认收到，一审法院对此事实依法予以认定。合同条款中对购房款的支付作出了约定，但最终双方在合同补充条款中对购房款

江苏省苏州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）苏05民终366号 上诉人（原审原告、反诉被告）：周建全。 委托诉讼代理人：王伟，江苏法德东恒（苏州）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：何志勇。 委托诉讼代理人：孙月娟，昆山市玉山法律服务所法律工作者。 原审被告：赵琴。 委托诉讼代理人：孙月娟，昆山市玉山法律服务所法律工作者。 上诉人周建全因与被上诉人何志勇、原审被告赵琴房……