共有物分割纠纷 （2019）苏0104民初4535号
裁判要旨
梁勇在与王亚萍婚姻关系存续期间，与梁清堂共同购买了涉案房屋，涉案房屋原登记在梁勇、梁清堂名下，现登记在王亚萍、梁勇、梁清堂名下。 由于当时三人系存在亲属关系，因此三人对涉案房屋为共同共有。 当王亚萍与梁勇离婚后，三人对涉案房屋共同共有的基础已丧失，因此可以进行分割。 涉案房屋购买时价格41万元，梁清堂出资15万元，梁勇贷款26万元，梁清堂、刘士云认可15万元系夫妻共同出资，故梁清堂在涉案房屋中享有的份额应为梁清堂、刘士云共同共有。 梁勇贷款26万元支付房款，应认定梁勇、王亚萍共同出资26万元购买涉案房屋。 原告与被告梁勇对涉案房屋的出资比例为26÷41=63.4%，被告梁清堂对涉案房屋的出资比例为15÷41=36.6%。 被告梁清堂与第三人刘士云于2013年后每月给付被告梁勇的款项，不能认定对涉案房屋的出资。 审理中，原、被告、第三人共同确认涉案房屋现值117.04万元，尚剩余贷款本金为118190元，扣除该贷款，涉案房屋纯价值为1052210元。 根据法律规定，对共有财产的分割，有协议的，按协议办理，没有协议的，应当等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产
摘要
4535王亚萍与梁勇、梁清堂共有物分割纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市秦淮区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0104民初4535号原告：王亚萍，女，1980年11月13日出生，汉族，住南京市鼓楼区。 委托诉讼代理人：张淑萍，江苏轩衡律师事务所律师。 被告：梁勇，男，1978年5月24日出生，汉族，住南京市秦淮区。 被告：梁清堂，男，1947年12月10日出生，汉族，住南京市秦淮区。 委托诉讼代理人：刘洁，江苏丰典律师事务所律师。 委托诉讼代理人：……