房屋买卖合同纠纷 （2019）苏1003民初4631号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。 本案诉争房屋系拆迁安置房屋，原告徐某与被告许某自愿签订的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，合同约定亦不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。 原告按约向被告履行了购房款支付义务，被告亦应按照合同约定履行交房、协助办理产权登记等义务，现被告要求原告再行支付20万元，否则不予协助办理产权登记和过户手续，被告的主张不符合合同约定，亦无法律依据，其行为已构成违约，应承担继续履行合同的违约责任。 诉争房屋已经符合办理权属登记的条件，故对于原告要求被告办理诉争房屋的权属登记手续并将诉争房屋过户登记至原告名下的诉讼请求，本院依法予以支持。 被告许某辩称，案涉房屋系其与第三人祝某共有，第三人祝某不同意按照合同约定出售房屋。 本院认为，被告抗辩主张无事实依据。 首先，案涉房屋系拆迁安置房，被告未能提供证据证明该房屋为其与第三人祝某共有，第三人祝某亦未到庭参加诉讼或提出明确意见，而本院现已查明拆迁安置协议及拆迁安置房屋结算清单上载明的被拆迁人均为被告许某一人，且被告许某仅以个
摘要
徐某与许某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省扬州市邗江区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1003民初4631号原告：徐某，男，1980年10月4日出生，汉族，住扬州市邗江区。 委托诉讼代理人：戴加章，江苏鈜云辰旭律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄圣勇，江苏鈜云辰旭律师事务所律师。 被告：许某，男，1962年7月3日出生，汉族，住扬州市邗江区。 第三人：祝某，女，1963年5月6日出生，汉族，住扬州市邗江区。 原告徐某与被告许……