遗赠纠纷 （2018）辽01民终8888号
裁判要旨
本案被继承人赵某某生前自书遗嘱合法有效，林某某认为赵某某书写遗嘱受他人逼迫、神智不清，但未能提供相应的证据证明，对其抗辩意见不予支持，赵某甲在被继承人去世后明确表示接受遗赠，依法可取得遗嘱载明房屋的继承权。因人杰水岸小区房产已取得房产证书，应由林某某和赵某乙协助更名至赵某甲名下。关于海南白马井房产，林某某在赵某某去世后，利用持有商品房买卖合同、购房发票等相关手续的便利条件，隐瞒真实情况、向第三人申请变更合同买受人以达到占有房产的目的；第三人在未能了解赵某某继承人的基本情况下，与林某某签订新的商品房买卖合同并向林某某交付房屋，但事后又向赵某甲提供了与赵某某签订的商品房买卖合同复印件并作出承诺，第三人与林某某签订合同的行为绝非善意，同时侵犯了赵某甲接受遗赠的权利，双方签订的商品房买卖合同应当认定无效；林某某应将占有的房屋立即腾出交付赵某甲，同时林某某及赵某乙均负有协助更名的义务。在买受人赵某某去世后，其与第三人签订的商品房买卖合同项下的权利义务应由赵某甲承继，第三人应与赵某甲继续履行其与赵某某生前签订的商品房买卖合同，并为赵某甲办理房屋产权的更名等相关手续。关于林某某在接收房屋时的支出及装
摘要
林某某与赵某甲、赵某乙、儋州光华置业有限公司遗赠纠纷二审民事判决书 遗赠纠纷
正文（节选）
中华人民共和国辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终8888号上诉人（原审被告）：林某某委托诉讼代理人：任克美，辽宁宸瀚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵某甲，汉族。委托诉讼代理人：吴贵朋，辽宁明格律师事务所律师。原审被告：赵某乙，汉族。原审第三人：儋州光华置业有限公司。法定代表人：刘某某，该公司总经理。委托诉讼代理人：符某某，该公司法务。上诉人林某某因与被上诉人赵……