房屋买卖合同纠纷 （2018）苏0113民初6599号
裁判要旨
当事人对自己的诉讼主张有责任提供证据。 本案中，尽管原告自2002年起即居住在XXX室房屋，但其未能提交充分证据证明其与茹小朝或者周建国就XXX室房屋存在房屋买卖关系，其提交的其亲弟弟李某甲书写的13万元房款收条，李某甲也到庭陈述该款长达15年尚在李某甲手中，并未支付给茹小朝或者周建国，茹小朝及周建国对此均不予认可，而2010年11月11日原告夫妻与茹小朝签署的《协议书》已确认该房屋系茹小朝所有，原告夫妻并未出资购买，茹小朝同意将XXX室房屋出租给原告夫妻使用直至过世，该协议书对签署双方具有法律效力。 现原告以被告茹小朝2016年7月25日出具的文字材料答应“尽量过户”为由，要求茹小朝、周建国协助过户，无事实和法律依据，且在原告提起本案诉讼前，被告茹小朝已将XXX室转移登记至案外人名下，客观上也履行不能，故对原告要求协助过户及赔偿经济损失的诉讼请求，本院均不予支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告李笑兰的全部诉讼请求。 案件受理费130元，由原告李笑兰负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提
摘要
原告李笑兰与被告茹小朝、周建国房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市栖霞区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0113民初6599号原告：李笑兰，女，1939年6月11日出生，汉族，住江苏省南京市栖霞区。 委托诉讼代理人：刘景岚，江苏禾汇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：洪寅，江苏禾汇律师事务所实习律师。 被告：茹小朝，男，1953年9月20日出生，汉族，住新疆克拉玛依市克拉玛依区。 被告：周建国，男，1964年11月19日出生，汉族，住江苏省淮安……