房屋买卖合同纠纷 （2019）津02民终8128号

李明与张雪云对于坐落河东区房屋的买卖系双方真实意思表示，双方买卖行为有效，现张雪云死亡后，诉争房屋经公证由张建国继承，张建国庭审中认可系为便于办理过户手续进行了公证继承，并表示同意配合原告方办理过户手续，一审法院予以确认。本案争议焦点:石某是否具备主张涉诉房屋过户至其名下的主体资格。李旭主张石某在与李明离婚时双方已约定诉争房屋为李明所有，为此提交了2017年4月22日石某与李明签订的《离婚协议书》，石某对该协议不予认可，认为应当按照民政部门备案的离婚协议为准。对此一审法院认为李明与石某于4月22日签订《离婚协议书》后在4月27日办理了离婚手续，证明双方是以离婚为前提对财产分割进行的约定，现两份协议书内容并不矛盾，石某在4月22日的《离婚协议书》上亦签字按印，证明其对该协议予以认可，一审法院对其主张该协议没有法律效力的意见不予采信。综上，石某不具备主张诉争房屋过户至其名下的主体资格。因诉争房屋尚登记在东美公司名下，故东美公司应当协助张建国办理权属登记手续至张建国名下后，再由张建国协助李某、李旭办理权属转移登记手续。现李某、李旭均同意承担办理所有转移权属登记手续的相关费用，系其对自身权利的

李明与张雪云对于坐落河东区房屋的买卖系双方真实意思表示，双方买卖行为有效，现张雪云死亡后，诉争房屋经公证由张建国继承，张建国庭审中认可系为便于办理过户手续进行了公证继承，并表示同意配合原告方办理过户手续，一审法院予以确认。本案争议焦点:石某是否具备主张涉诉房屋过户至其名下的主体资格。李旭主张石某在与李明离婚时双方已约定诉争房屋为李明所有，为此提交了2017年4月22日石某与李明签订的《离婚协议书》，石某对该协议不予认可，认为应当按照民政部门备案的离婚协议为准。对此一审法院认为李明与石某于4月22日签订《离婚协议书》后在4月27日办理了离婚手续，证明双方是以离婚为前提对财产分割进行的约定，现两份

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津02民终8128号上诉人（原审原告）：李某，男，2013年7月4日出生，汉族，黄庄街小学学生，住天津市武清区。法定代理人：石某（李某之母）,住天津市武清区。委托诉讼代理人：李广丁，天津天循律师事务所律师。上诉人（原审原告）：石某，女，1976年7月4日出生，汉族，无职业，住天津市武清区。委托诉讼代理人：李广丁，天津天循律师事务所律师。被上诉人（……