土地行政管理（土地） （2019）豫13行终204号

土地登记行政行为的性质属于物权确认、公示行为，登记的主体是县级人民政府。国有土地收购储备、挂牌拍卖，分别是另外的两个行政行为，实施的主体均是社旗县原国土资源局。本案第三人土地来源于竞买取得，界址坐标清楚，面积准确，二原告对涉案宗地权属并不主张权利，提起本案行政诉讼的目的是追索自己所称的地上附属物补偿。本案土地登记的行政行为本身，不会损害二原告财产权益，也不影响二原告主张财产权益补偿。如果二原告在涉案宗地上享有依法应予补偿的权益，则属于土地收购储备或拍卖出让行政行为应当解决的问题。二原告可在充分举证的前提下另行主张权利。综上，本案被告为第三人登记发证的行政行为，依据有第三人申请、土地出让合同、社旗县规划局出具的宗地规划设计条件通知书、土地出让金专用票据、完税凭证等资料，进行了地籍调查，制作了四邻盖章签字的地籍调查表，绘制有宗地界址坐标图，并报经县政府批准。事实清楚，程序合法，该行政行为本身对原告“财产补偿”的权益明显不产生实际影响。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼”。《最高人民法院＜关于适用中

土地登记行政行为的性质属于物权确认、公示行为，登记的主体是县级人民政府。国有土地收购储备、挂牌拍卖，分别是另外的两个行政行为，实施的主体均是社旗县原国土资源局。本案第三人土地来源于竞买取得，界址坐标清楚，面积准确，二原告对涉案宗地权属并不主张权利，提起本案行政诉讼的目的是追索自己所称的地上附属物补偿。本案土地登记的行政行为本身，不会损害二原告财产权益，也不影响二原告主张财产权益补偿。如果二原告在涉案宗地上享有依法应予补偿的权益，则属于土地收购储备或拍卖出让行政行为应当解决的问题。二原告可在充分举证的前提下另行主张权利。综上，本案被告为第三人登记发证的行政行为，依据有第三人申请、土地出让合同、社

河南省南阳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）豫13行终204号上诉人（一审原告）李云，女，1964年9月16日出生，汉族，住南阳市宛城区。被上诉人（一审被告）社旗县自然资源局。法定代表人王威，该局局长。委托诉讼代理人李桂平，该局工作人员。委托诉讼代理人党晓勇，河南隆翔律师事务所律师。一审第三人河南宛绿农业科技有限公司（2016年12月3日换发营业执照前工商登记为社旗宛绿肥业有限公司）。法……