（2017）皖12行终279号
裁判要旨
关于城东办事处确认的周美英拆迁安置补偿面积是否合法。根据《房屋登记办法》第三十六条第（三）项规定，房屋面积增加或者减少的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。该办法第七十四条规定，权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以申请更正登记。临泉县人民政府临政秘[2016]232号公告的附件《城东街道办文王片区棚户区改造一期工程项目国有土地上房屋征收补偿方案》第六项第(二）条规定，已经依法办理产权登记的被征收房屋为合法建筑，其用途和建筑面积等，除有证据证明房屋登记确实有错误外，以登记记载的内容为准。本案中，周美英持有的9801795号房屋所有权证记载的建筑面积为126.72㎡，后经实地测量，周美英的房屋实际面积为砖混59㎡、砖木68.57㎡，合计127.57㎡。周美英与临泉县国有土地上房屋征收办公室、城东办事处签订补偿协议，其对实际测量的面积没有异议。因房屋实际面积与房屋房产证面积不一致，城东办事处根据临泉县人民政府临政秘[2016]232号文件，按照实际面积予以拆迁安置并无不妥。周美英所有的9801795号房屋所有权证记载的建筑面积与实际情况不服
摘要
周美英诉临泉县城东街道办事处拆迁安置面积确认一案二审判决书
正文（节选）
安徽省阜阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）皖12行终279号上诉人（一审原告）周美英。委托代理人朱军。被上诉人（一审被告）临泉县城东街道办事处。法定代表人刘峰。上诉人周美英因拆迁安置补偿面积确认一案，不服安徽省临泉县人民法院（2017）皖1221行初18号行政判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，审理了本案，现已审理终结。周美英向一审法院诉称，其系临泉县百货公司职工，1998年原告……