相邻采光、日照纠纷 （2017）粤06民终3723号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案的争议焦点在于袁娅、常德志是否侵犯了谢月开的通风、采光及日照权。《中华人民共和国物权法》第八十九条规定：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”根据本案查明的房屋位置关系，谢月开房屋位于袁娅、常德志的东南方，结合北半球太阳运行轨迹可以确认，至少在每日太阳升起至中午13点前，谢月开房屋的采光、日照不会因袁娅、常德志房屋的改建产生变化。而根据中华人民共和国建设部发布的《城市居住区规划设计规范》中有关日照标准的规定，袁娅、常德志房屋在冬至日9点至15点之间的日照时间超过一小时即可达到国家有关工程建设的标准，故虽然袁娅、常德志的改建行为在客观上对谢月开房屋在午后的采光、日照有一定的影响，但并未导致谢月开房屋享有的采光、日照低于上述国家标准，谢月开主张袁娅、常德志侵犯了采光、日照权，理据不足，法院不予支持。关于通风的问题，因谢月开的房屋为独立别墅，东侧及南侧均无遮挡，且南侧为宽阔的碧江江面，谢月开与袁娅、常德志房屋之间的距离2.75米，客观上也足以保障谢月开房屋的

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案的争议焦点在于袁娅、常德志是否侵犯了谢月开的通风、采光及日照权。《中华人民共和国物权法》第八十九条规定：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”根据本案查明的房屋位置关系，谢月开房屋位于袁娅、常德志的东南方，结合北半球太阳运行轨迹可以确认，至少在每日太阳升起至中午13点前，谢月开房屋的采光、日照不会因袁娅、常德志房屋的改建产生变化。而根据中华人民共和国建设部发布的《城市居住区规划设计规范》中有关日照标准的规定，袁娅、常德志房屋在冬至日9点至15点之间的日照时间超

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终3723号上诉人（原审原告）：谢月开，女，1954年11月8日出生，汉族，住广东省广州市番禺区，委托诉讼代理人：吴志锋，广东仲衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：袁娅，女，1954年2月9日出生，汉族，住陕西省西安市新城区，被上诉人（原审被告）：常德志，男，1953年8月13日出生，汉族，住陕西省西安市新城区，委托诉讼代理人：邱萍……