土地承包经营权互换合同纠纷 (2013)宿中民终字第0093号

案号
(2013)宿中民终字第0093号
法院
江苏省宿迁市中级人民法院
案由
土地承包经营权互换合同纠纷
年份
2013
地域
江苏省宿迁市
裁判日期
2013-03-20

裁判要旨

《中华人民共和国土地承包法》第三十二条规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。原、被告及第三人是同一集体经济组织成员,为了方便耕种,原告庄士勤与被告张义报以及被告张义报与第三人张义龙之间以互换方式流转土地承包经营权,虽然未登记备案,但互换事实成立且合法有效。虽然被告张义报与原告庄士勤签订协议书,协议约定原告可要回土地,但协议约定要回土地的前提条件是土地变更或其他变故,目前土地没有变更也没有变故,仍由第三人种植水稻,并未改变土地用途,原告主张第三人把互换的土地变成宅基地的事实不成立。且该争议土地的承包经营权已经依法流转给第三人张义龙,原、被告之间的协议,对第三人张义龙并不发生法律效力。第三人张义龙实质上已经以互换方式取得争议土地的承包经营权,第三人也没有改变土地的农业用途。故原告要求返还土地,不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条之规定,一审判决:驳回原告庄士勤的诉讼请求。案件受理费已减半收取40元,由原告负担。庄士勤不服一审判决,向本院提起上诉称:上诉人与张义报签

摘要

《中华人民共和国土地承包法》第三十二条规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。原、被告及第三人是同一集体经济组织成员,为了方便耕种,原告庄士勤与被告张义报以及被告张义报与第三人张义龙之间以互换方式流转土地承包经营权,虽然未登记备案,但互换事实成立且合法有效。虽然被告张义报与原告庄士勤签订协议书,协议约定原告可要回土地,但协议约定要回土地的前提条件是土地变更或其他变故,目前土地没有变更也没有变故,仍由第三人种植水稻,并未改变土地用途,原告主张第三人把互换的土地变成宅基地的事实不成立。且该争议土地的承包经营权已经依法流转给第三人张义龙,原、被告之间

正文(节选)

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书(2013)宿中民终字第0093号上诉人(一审原告)庄士勤。委托代理人陈刚,男,1959年9月30日出生,汉族。被上诉人(一审被告)张义报。被上诉人(一审第三人)张义龙。上诉人庄士勤因与被上诉人张义报、张义龙土地承包经营权互换合同纠纷一案,不服泗阳县人民法院(2012)泗商初字第0506号民事判决,向本院提起上诉。本院于2013年1月24日立案受理后,依法……