房屋租赁合同纠纷 （2016）苏01民终56号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明；当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，过强主张与润恒江宁分公司就高架桥施工补偿事宜签订了补偿协议，审理中未能提交补偿协议原件或者复印件，也未能提交其他证据证实其该主张，故过强要求润恒江宁分公司补偿没有合同依据。审理中过强亦未能提交证据证实高架桥施工给其造成的损失，故对其诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决：驳回过强的诉讼请求。原审案件受理费778元，减半收取389元，由过强负担。过强不服原审判决，向本院提起上诉称：1、上诉人过强承租的房屋位置与其他案件上诉人承租的位置在一处，均受到施工的影响。损失是客观存在的，补偿标准应当一致。2、对于位置在一处的证据，从房号就可以看出，如果润恒江宁分公司有异议，应当做现场勘验。3、上诉人过强出示的收款收据已经印证其他案件的商户已经按补偿协议，核减了5.5个月的房租。即双方已经按补偿协议履行。由于补偿协议为润恒江宁分公司起草的格式合同

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明；当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，过强主张与润恒江宁分公司就高架桥施工补偿事宜签订了补偿协议，审理中未能提交补偿协议原件或者复印件，也未能提交其他证据证实其该主张，故过强要求润恒江宁分公司补偿没有合同依据。审理中过强亦未能提交证据证实高架桥施工给其造成的损失，故对其诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决：驳回过强的诉讼请求。原审案件受理费778元，减半收取389元，由过强负

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终56号上诉人（原审原告）过强，男，1975年10月10日生，汉族，个体工商户。委托代理人袁斌，江苏苏豪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）江苏润恒物流发展有限公司江宁分公司，住所地江苏省南京市江宁区东山街道文靖路以西02幢交易市场A。负责人神敏，该公司总经理。委托代理人朱树云，江苏同帆律师事务所律师。委托代理人董文科，江苏同帆律师事务……