土地租赁合同纠纷 （2019）云28民终109号
裁判要旨
本案系出租人将土地交付承租人使用、收益，承租人支付租金过程产生的土地租赁合同纠纷。 通过庭审查明的事实，可确认扛沙与杨学文签订的《土地承包合同》是双方当事人在平等、自愿基础上协商达成，是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，该合同合法有效，应受法律保护。 双方当事人在合同未解除前应当按照约定全面履行自己的义务。 合同签订后扛沙已按照合同约定向杨学文交付了土地，杨学文亦应按合同约定向扛沙支付合同期限内的租金，即2015年4月1日至2018年6月30日的租金。 虽其在2017年6月30日后便未再使用涉案土地，但双方签订的合同并未解除，故杨学文应按照合同约定将剩余租金支付，即扛沙要求杨学文支付2017年4月1日至2018年6月30日的租金2300元（按每年每亩2300元计算，出租的面积为1亩）符合双方的约定，一审法院予以支持。 庭审中杨学文主张其在2017年6月30日后便未再使用土地，故其不应再支付租金。
摘要
杨学文、扛沙土地租赁合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云28民终109号上诉人（原审被告）：杨学文，男，1971年4月8日出生，汉族，农民，住云南省勐腊县。 被上诉人（原审原告）：扛沙，男，1977年2月5日出生，哈尼族，住云南省勐腊县。 委托诉讼代理人：王林，云南嫣红律师事务所律师。 特别授权代理。 上诉人杨学文因与被上诉人扛沙土地租赁合同纠纷一案，不服勐腊县人民法院（2018）云2……