物业服务合同纠纷 （2017）鲁01民终7999号

中土物业公司作为鑫源山庄小区的物业服务企业，为业主提供物业服务，通过其提交的证据可以证实中土物业公司已基本履行相关物业服务义务，王百平作为涉诉房屋的业主，应当按照约定支付物业服务费，中土物业公司主张物业费5413.7元，一审法院予以支持。中土物业公司主张滞纳金，自2015年4月1日起，按1.55元÷30天×145.53平方米×3‰×730天，一审法院认为，根据王百平提交的相关证据，中土物业公司提供的物业服务确有瑕疵，且未进行整改，对于滞纳金一审法院不予支持。中土物业公司主张律师费用1500元，并提交律师合同及律师发票予以佐证，一审法院认为中土物业公司提供的物业服务存在瑕疵，且未进行整改，导致王百平不满而逾期缴纳物业费，其为此支出律师费系其自行扩大的损失，应由其自行承担，对律师费一审法院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定判决：被告王百平于本判决生效之日起十日内向原告中土物业管理集团有限公司支付物业服务费5413.7元。如果未按本判决所指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍

中土物业公司作为鑫源山庄小区的物业服务企业，为业主提供物业服务，通过其提交的证据可以证实中土物业公司已基本履行相关物业服务义务，王百平作为涉诉房屋的业主，应当按照约定支付物业服务费，中土物业公司主张物业费5413.7元，一审法院予以支持。中土物业公司主张滞纳金，自2015年4月1日起，按1.55元÷30天×145.53平方米×3‰×730天，一审法院认为，根据王百平提交的相关证据，中土物业公司提供的物业服务确有瑕疵，且未进行整改，对于滞纳金一审法院不予支持。中土物业公司主张律师费用1500元，并提交律师合同及律师发票予以佐证，一审法院认为中土物业公司提供的物业服务存在瑕疵，且未进行整改，导致王

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终7999号上诉人（原审被告）：王百平，男，1962年10月6日出生，汉族，住济南市。被上诉人（原审原告）：中土物业管理集团有限公司山东分公司，住所地济南市。法定代表人：岳锋，总经理。委托诉讼代理人：马慧娟，山东齐创律师事务所律师。委托诉讼代理人：张亮，山东齐创律师事务所律师。上诉人王百平因与被上诉人中土物业管理集团有限公司山东分公司（……