土地租赁合同纠纷 （2018）琼01民终2389号
裁判要旨
紫罗村委会与武汉广地公司于2012年签订的《土地租赁合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，当事人均应按合同约定履行。按《土地租赁合同》的约定，武汉广地公司应于2017年3月31日前支付2017年的租金，但武汉广地公司至今未向紫罗村委会支付2017年的租金，逾期已超过60日，紫罗村委会有权解除合同。因此，紫罗村委会主张解除其与武汉广地公司于2012年签订的《土地租赁合同》的诉讼请求，有事实和法律依据，一审法院予以支持。武汉广地公司提供《照片》拟证明村民占用广地公司已租赁的土地种植作物是其未能按时支付租金的原因，由于紫罗村委会对该组证据的三性均不予认可，且单从照片上亦看不出土地是否被村民占用，对武汉广地公司提供的《照片》的真实性及证明内容不予认可，对武汉广地公司的抗辩理由，一审法院不予采信。根据《土地租赁合同》的约定，武汉广地公司应于2017年3月31日前向紫罗村委会支付2017年的租金354902元（1150元/亩×308.61=354902元），同时还约定武汉广地公司未按时交付土地租金按银行同期贷款向紫罗村委会支付利息。武汉广地公司至今未向紫罗村委会支付2017
摘要
武汉市广地农业科技有限公司与海口市秀英区东山镇紫罗村民委员会、海南广地农业科技有限公司土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
海南省海口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）琼01民终2389号上诉人（原审被告）：武汉市广地农业科技有限公司，住所地湖北省武汉市新洲区涨渡湖沐家泾北街63号。法定代表人：陈方兴，总经理。委托诉讼代理人：罗敬，北京大成（海口）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈珊，北京大成（海口）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：海口市秀英区东山镇紫罗村民委员会，住所地海南省海口市秀英区东山镇紫罗村。……