财产损害赔偿纠纷 （2015）一中民终字第03810号

在民事诉讼中，对于待证事实的证明标准适用证据优势理论，也即是人民法院对于当事人提交的相反证据，应当结合案件情况，判断一方提供证据的证明力是否明显大于另一方提供证据的证明力，并对证明力较大的证据予以确认。本案中，关于张磊是否为涉诉房屋的实际承租人问题，鑫海昌公司予以否认，并称张磊还应提交李中峰与连宝泰之间的转租合同。对此，本院认为，张磊提交的证据虽不能直接证明其房屋系由连宝泰处转租而来，但张磊在庭审过程中能准确提供连宝泰身份信息，对于房屋结构的描述与实际情况相符，且张磊还提交了房租收据、火灾事故认定书原件、照片等证据，加之北京地区房屋出租市场存在的转租现象确实较为普遍，依据证据优势理论，上述事实可以证明张磊为房屋的承租人，故本院对于鑫海昌公司上诉理由不予采纳。关于损失数额问题。依据查明事实，事发后，相关部门为保全证据以及保障人身安全，对于火灾现场进行了封锁，导致当事人取证困难，且火灾致使部分物品灭失。在此情况下，不应再对张磊课以过高举证责任，否则有违公平原则。原审法院根据相关证据及日常生活经验，酌定张磊损失为5千元，未超出合理限度范围，本院予以维持。关于侵权责任的分担问题。鑫海昌公司与宏

在民事诉讼中，对于待证事实的证明标准适用证据优势理论，也即是人民法院对于当事人提交的相反证据，应当结合案件情况，判断一方提供证据的证明力是否明显大于另一方提供证据的证明力，并对证明力较大的证据予以确认。本案中，关于张磊是否为涉诉房屋的实际承租人问题，鑫海昌公司予以否认，并称张磊还应提交李中峰与连宝泰之间的转租合同。对此，本院认为，张磊提交的证据虽不能直接证明其房屋系由连宝泰处转租而来，但张磊在庭审过程中能准确提供连宝泰身份信息，对于房屋结构的描述与实际情况相符，且张磊还提交了房租收据、火灾事故认定书原件、照片等证据，加之北京地区房屋出租市场存在的转租现象确实较为普遍，依据证据优势理论，上述事实

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第03810号上诉人（原审被告）北京鑫海昌科贸有限公司，住所地北京市海淀区学清路16号学知轩1205号。法定代表人赵志良，经理。委托代理人常仁明，北京市力行律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张磊，男。被上诉人（原审被告）北京宏诚拓业科技发展有限公司，住所地北京市海淀区上地信息产业基地北区6号地块科技厂房D0206室。法定代表人李生义，……