财产损害赔偿纠纷 （2021）黑01民终1366号

公民合法权益受法律保护。唐一鸣租赁的101室房屋受损虽系201室房屋漏水导致，但该漏水原因系屋内供热管线漏水。对此热力公司作为供热公司应当承担责任。保险公司与热力公司虽抗辩依据《黑龙江省供热条例》第五十三条“居民用户应当对其室内供热设施履行保护义务。”之规定应当由高凤英、高清海、高清杰、高凤云自行负责。本案中漏水虽在室内，但系供热管线漏水，非居民自家独有的供热设施，且依据《黑龙江省城市供热条例》第四十八条规定“供热单位应当建立供热设施巡检制度，对管理范围内的供热设施进行检查，并做好记录。发现居民用户供热设施存在隐患的应当及时消除；发现非居民用户采暖设施存在隐患的应当书面告知”。第五十二条规定“热源单位、供热单位应当按照相关规范标准，每年在停热期内，对供热设备进行检修，对供热设施进行疏通、清洗、除锈以及维修养护，保障供热设施安全运行。”之规定，热力公司具有对供热设施的检修义务，热力公司无证据证明已经履行了相关检修应当对此承担责任。同时涉案房屋漏水的供热管线自2006年安装至今，高玉德作为涉案房屋的使用人未尽到保护义务，依据《黑龙江省城市供热条例》第五十三条第三款规定“居民用户应当对其室内

公民合法权益受法律保护。唐一鸣租赁的101室房屋受损虽系201室房屋漏水导致，但该漏水原因系屋内供热管线漏水。对此热力公司作为供热公司应当承担责任。保险公司与热力公司虽抗辩依据《黑龙江省供热条例》第五十三条“居民用户应当对其室内供热设施履行保护义务。”之规定应当由高凤英、高清海、高清杰、高凤云自行负责。本案中漏水虽在室内，但系供热管线漏水，非居民自家独有的供热设施，且依据《黑龙江省城市供热条例》第四十八条规定“供热单位应当建立供热设施巡检制度，对管理范围内的供热设施进行检查，并做好记录。发现居民用户供热设施存在隐患的应当及时消除；发现非居民用户采暖设施存在隐患的应当书面告知”。第五十二条规定“

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑01民终1366号上诉人（原审原告）：唐一鸣，女，1992年6月6日出生，满族，住黑龙江省佳木斯市前进区。委托诉讼代理人：青俊花，黑龙江闻明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：哈尔滨市热力有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市道里区新阳路2号。法定代表人：高百宽，董事长。委托诉讼代理人：韩龙，男，该公司工程经济部部长。委托诉讼代理人：赵立岩，……