房屋买卖合同纠纷 （2012）浙甬民二终字第59号

当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。原余姚镇屯山村经济合作社与上诉人于1997年9月5日签订一份售房协议书，约定原余姚镇屯山村经济合作社将讼争房屋转让给上诉人，但原余姚镇屯山村经济合作社在建造房屋前并未取得政府相关部门的批准，后又未补办相应的手续，讼争房屋依法不得买卖。原审法院据此判决认定该售房协议书无效，并无不当。原审判决认定事实清楚，审理程序合法，判决得当。上诉人的上诉理由不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项、第一百五十八条的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人朱某某负担。本判决为终审判决。审　判　长　　俞灵波审　判　员　　李夫民代理审判员　　莫爱萍二〇一二年三月八日代书　记员　　黄　琼

当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。原余姚镇屯山村经济合作社与上诉人于1997年9月5日签订一份售房协议书，约定原余姚镇屯山村经济合作社将讼争房屋转让给上诉人，但原余姚镇屯山村经济合作社在建造房屋前并未取得政府相关部门的批准，后又未补办相应的手续，讼争房屋依法不得买卖。原审法院据此判决认定该售房协议书无效，并无不当。原审判决认定事实清楚，审理程序合法，判决得当。上诉人的上诉理由不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项、第一百五十八条的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）浙甬民二终字第59号上诉人（原审被告）：朱某某。委托代理人：袁某某。委托代理人：徐某某。被上诉人（原审原告）：余姚市××街道××星村经××社。法定代表人：郑某某。委托代理人：杨某某。上诉人朱某某因与被上诉人余姚市××街道××星村经××社房屋买卖合同纠纷一案，不服浙江省余姚市人民法院于2011年11月22日作出的（2011）甬余民初字第1475号……