房屋买卖合同纠纷 （2019）冀1081民初817号
裁判要旨
被告韩宝新作为涉案房屋的产权登记人，与原告签订的房屋买卖补充协议系双方当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，双方均应按原告与顺驰公司签订的房屋买卖合同的约定履行自己的义务。 原告已按约定交付了首付款，被告韩宝新亦将涉案房屋交付原告，原告占用、使用至今，合同已经部分履行。 被告韩宝新至今未按约定协助原告办理按揭贷款手续，属违约行为，故原告至今未交付剩余购房款57万元，责任在被告韩宝新，原告对此无过错。 因被告韩宝新的违约行为，造成原告无法交付剩余购房款和无法办理产权过户手续，且被告韩宝新现下落不明、无法联系，本案以按揭贷款方式付款已不能实现。 原告交付购房款及被告韩宝新协助原告办理产权过户手续，系双方的合同义务，均需履行。 结合本案实际，就双方合同义务，本院认为，被告韩宝新应首先协助原告办理产权过户手续，后原告再支付剩余购房款为宜。 被告韩宝新为涉案房屋的产权登记人，故原告对顺驰公司的诉讼请求无事实和法律依据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告沙云燕与被告韩宝新签订的房屋买卖补充协议继
摘要
沙云燕与廊坊市顺驰经纪有限公司、韩宝新房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省霸州市人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1081民初817号原告：沙云燕，女，1969年3月2日出生，汉族，住河北省霸州市。 委托诉讼代理人：赵静，河北辅腾律师事务所律师。 被告：廊坊市顺驰经纪有限公司，住所地：廊坊市广阳区广阳道**，统一社会信用代码：91131003769826864H。 被告：韩宝新，男，1970年12月17日出生，汉族，住廊坊市安次区。 原告沙云燕与被告廊坊市顺……