房屋买卖合同纠纷 （2018）津01民终2995号

双方签订的《房屋买卖居间合同》及《天津市房屋买卖协议》，均系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，应认定为合法有效，双方均应依约履行各自的义务。本案中，李宝森明确表示要求继续履行合同，并已按合同约定向法院交付了涉诉房屋的全部购房款，愿意将购房款项4800000元支付给张智珍。故李宝森应将剩余房款给付被告，可以要求被告协助李宝森办理房屋所有权的过户登记手续，办理过户相关费用由李宝森承担。判决：张智珍自本判决生效之日起三日内协助李宝森办理坐落于天津市西青区房屋房屋的产权过户手续，过户费用由李宝森承担，李宝森同时给付张智珍购房款4800000元。案件受理费80元，全部由张智珍负担。二审中，当事人没有提交新证据。经本院审理查明，一审期间张智珍对李宝森诉讼请求第一项表示，如果李宝森按照合同约定履行了交付首付款和申请贷款全部义务，张智珍继续履行合同，配合办理过户。如果李宝森没有交付首付款等，是其违约。双方可以通过协商解决或张智珍保留提出反诉的权利。本院庭审中，张智珍称，就李宝森违约问题，已经向一审法院起诉，一审法院已经立案并开庭审理，李宝森认可该事实。其余事实一审法院认定事实无误，本院予以确认。本

张智珍、李宝森房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终2995号上诉人（原审被告）：张智珍，女，1953年11月22日出生，汉族，无职业，住天津市河东区。委托诉讼代理人：王佰光，天津高航律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘丹丹，天津高航律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李宝森，男，1951年5月8日出生，汉族，南开职专退休教师，住天津市南开区。委托代理人李云龙（李宝森之子），男，住天津市……