建设用地使用权纠纷 （2019）新29民终1095号

2010年，天成房产公司、红旗坡农场达成口头协议，天成房产公司向红旗坡农场支付土地转让款9,120,000元，现天成房产公司、红旗坡农场双方对协议内容各执一词，但均未有证据证明土地转让的性质及是否约定违约责任。从2015年1月15日红旗坡农场向天成房产公司退还4,000,000元，可以认定双方已经达成解除口头协议，双方亦认可解除协议。协议解除后，红旗坡农场应在合理期限内向天成房产公司退还已支付的款项，一审法院综合考量确定该合理期限为2个月，即在2015年3月15日前，红旗坡农场未在该期限内退还天成房产公司款项，红旗坡农场理应承担对天成房产公司造成的损失，故对天成房产公司主张红旗坡农场赔偿资金占用利息的诉讼请求，经一审法院核算后予以支持。一审法院从2015年3月16日为起点计算天成房产公司利息损失，红旗坡农场向天成房产公司退还500,000元，自2015年3月16日至2015年5月11日的利息为4,520.55元（500,000元×6%/365天×55天=4,520.55元）；2016年6月3日，红旗坡农场向天成房产公司退还1,540,000元，自2015年3月16日至2016年6月3日

2010年，天成房产公司、红旗坡农场达成口头协议，天成房产公司向红旗坡农场支付土地转让款9,120,000元，现天成房产公司、红旗坡农场双方对协议内容各执一词，但均未有证据证明土地转让的性质及是否约定违约责任。从2015年1月15日红旗坡农场向天成房产公司退还4,000,000元，可以认定双方已经达成解除口头协议，双方亦认可解除协议。协议解除后，红旗坡农场应在合理期限内向天成房产公司退还已支付的款项，一审法院综合考量确定该合理期限为2个月，即在2015年3月15日前，红旗坡农场未在该期限内退还天成房产公司款项，红旗坡农场理应承担对天成房产公司造成的损失，故对天成房产公司主张红旗坡农场赔偿资金占

新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院民事判决书（2019）新29民终1095号上诉人（原审原告）：阿克苏天成房地产开发有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区阿克苏市英阿瓦提路**。法定代表人：郑恩彤，该公司经理。委托诉讼代理人：郑新，该公司负责人。上诉人（原审被告）：新疆维吾尔自治区阿克苏地区红旗坡农场，住所地新疆维吾尔自治区阿克苏市东郊毛拉阔滚其镇。法定代表人:范江明，系该农场场长。委托诉讼代理……