合同、无因管理、不当得利纠纷 （2016）苏12民终273号

1、从2002年4月1日至2008年12月31日期间，双方之间系租赁经营关系，根据双方签订的三份租赁经营合同及补充合同，双方约定了对刘勇所租赁的固定资产等，刘勇只有使用权和维修权，没有处置权。租赁结束后，刘勇必须如数完好交还甲方，损坏和短少的部分必须赔偿。刘勇在租赁期间发生的固定资产维修费用等，由其自行承担。之后更是约定了“租赁期内，刘勇投入增加的固定资产谁投入、谁所有、谁受益。租赁期结束，对不可移动的资产无偿地交给被告。”“刘勇租赁期满后，投入的可移动固定资产可自由处置；刘勇投资维修、改造的不可移动的固定资产属于国有资产，不得自行处置。”等内容，上述内容实际上对刘勇在租赁的固定资产上维修、改造的不可移动的附着物等约定了归属。至于2009年1月1日之后，双方之间系委托管理关系，双方协议亦约定刘勇对所负责管理的国有资产及财物料、低值易耗品等，在委托管理期间结束后，必须如数完好交还被告，损坏和短少的部分必须照价赔偿。综上，依据合同内容，不管是在租赁经营期间还是在委托管理期间，刘勇对在固定资产上维修、改造后添附的不可移动的附着物都不享有所有权。2、至于泰兴市粮食局副局长孙晓健手写的关于拆迁的

1、从2002年4月1日至2008年12月31日期间，双方之间系租赁经营关系，根据双方签订的三份租赁经营合同及补充合同，双方约定了对刘勇所租赁的固定资产等，刘勇只有使用权和维修权，没有处置权。租赁结束后，刘勇必须如数完好交还甲方，损坏和短少的部分必须赔偿。刘勇在租赁期间发生的固定资产维修费用等，由其自行承担。之后更是约定了“租赁期内，刘勇投入增加的固定资产谁投入、谁所有、谁受益。租赁期结束，对不可移动的资产无偿地交给被告。”“刘勇租赁期满后，投入的可移动固定资产可自由处置；刘勇投资维修、改造的不可移动的固定资产属于国有资产，不得自行处置。”等内容，上述内容实际上对刘勇在租赁的固定资产上维修、改

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏12民终273号上诉人（原审原告）刘勇。委托代理人何冬生，江苏兴泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）泰兴市粮食局，住所地泰兴市人民政府15楼。法定代表人叶亚东，局长。委托代理人蒋俶如，该局工作人员。委托代理人戴群，江苏银杏树律师事务所律师。上诉人刘勇与被上诉人泰兴市粮食局欠款纠纷一案，泰兴市人民法院于2015年10月18日作出（2014）泰……