建设工程施工合同纠纷 （2019）冀0802民初2177号
裁判要旨
承德天恒房地产开发有限公司与苏州中菱电梯有限公司安装分公司签订的《中菱电梯安装合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效。 双方均应依合同履行各自义务。 苏州中菱电梯有限公司安装分公司应于2016年9月19日前为原告安装完电梯工程，但却没有按期交工。 秦某为苏州中菱电梯有限公司安装分公司的工作人员，其在《关于电梯设计及安装有关情况备忘录》中签字确认“由于电梯公司设计人员将电梯方向搞错，致使不能正常安装、验收，给承德天恒房地产开发有限公司造成损失”。 虽然被告并未授权秦某签此备忘录，但承德天恒房地产开发有限公司与苏州中菱电梯有限公司安装分公司签订的《中菱电梯安装合同》中，秦某在代表人处进行了签字，原告有理由认为秦某有代理权而与其进行法律行为，其行为的法律后果应由被代理人即苏州中菱电梯有限公司安装分公司承担。 因此，秦某在备忘录中的签字应认定为苏州中菱电梯有限公司安装分公司的行为。 因苏州中菱电梯有限公司安装分公司为苏州中菱电梯有限公司的分公司，不具有法人资格，故其民事责任应由苏州中菱电梯有限公司承担。 在此备忘录中明确写明由于被告的设计人员将电梯方向搞错，致
摘要
承德天恒房地产开发有限公司与苏州中菱电梯有限公司安装分公司、苏州中菱电梯有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
承德市双桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0802民初2177号 原告:承德天恒房地产开发有限公司，住所地：承德市开发区西区，统一社会信用代码91130805787014165K。 法定代表人：许岩，职务：经理。 委托诉讼代理人：刘英，河北蓝岛律师事务所律师。 被告：苏州中菱电梯有限公司安装分公司，住所地：张家港市凤凰镇港口204国道旁，统一社会信用代码913205823309……