建设用地使用权出让合同纠纷 （2018）琼97民终190号
裁判要旨
该案系建设用地使用权出让合同纠纷。当事人的争议焦点为：一、昌江国土局的诉请是否已超过诉讼时效；二、景富公司应否向昌江国土局支付违约金410.4634万元及相应的利息；三、该案违约金应否予以调整。一、关于昌江国土局的诉请是否已超过诉讼时效的问题。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条第一款规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。该案中，昌江国土局于2015年1月19日向景富公司去函，要求景富公司应于2015年2月12日前缴清讼争的违约金，即诉讼时效应自2015年2月13日起算三年，至2018年2月13日届满，因此，昌江国土局主张本案讼争的违约金，并未超过民法总则关于诉讼时效的规定，故对景富公司提出该案已超过诉讼时效的规定的辩解意见，不予采纳。二、关于景富公司应否向昌江国土局支付违约金410.4634万元及相应利息的问题。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十二条规定，当事
摘要
昌江景富置业有限公司与昌江黎族自治县国土资源局建设用地使用权出让合同纠纷二审民事判决书 建设用地使用权出让合同纠纷
正文（节选）
海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）琼97民终190号海南省第二中级人民法院民事判决书（2018）琼97民终190号上诉人（原审被告）：昌江景富置业有限公司，住所地海南省昌江黎族自治县。法定代表人：郭政为，该公司总经理。委托诉讼代理人：时强文，海南昌宇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：昌江黎族自治县国土资源局，住所地海南省昌江黎族自治县。法定代表人：李锋，该局局长。委托诉讼代理……