物业服务合同纠纷 （2016）皖01民终3179号

国耀公司与袁孝珍的《前期物业服务协议》均系双方真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，双方均应按约履行己方义务。袁孝珍作为一方城市花园小区6幢1001室业主，在接受国耀公司提供的物业服务后却未能按约及时交纳物业费，依法应当向国耀公司承担支付物业费用及违约金的民事责任。现国耀公司诉请袁孝珍支付物业服务费18433.49元及违约金，于法有据，依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条、《物业管理条例》第四十二条第一款之规定，判决：被告袁孝珍于本判决生效后十日内向原告安徽国耀物业服务有限公司支付物业服务费18433.49元及违约金（违约金以18433.49元为基数，自2016年4月5日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至本判决确定的履行期限届满之日止）。若本案给付义务人未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费337元，减半收取169元，由被告袁孝珍负担。二审期间，双方没有提交新证据。二审查

国耀公司与袁孝珍的《前期物业服务协议》均系双方真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，双方均应按约履行己方义务。袁孝珍作为一方城市花园小区6幢1001室业主，在接受国耀公司提供的物业服务后却未能按约及时交纳物业费，依法应当向国耀公司承担支付物业费用及违约金的民事责任。现国耀公司诉请袁孝珍支付物业服务费18433.49元及违约金，于法有据，依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条、《物业管理条例》第四十二条第一款之规定，判决：被告袁孝珍于本判决生效后十日内向原告安徽国耀物业服务有限公司支付物业

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖01民终3179号上诉人（原审被告）：袁孝珍。被上诉人（原审原告）：安徽国耀物业服务有限公司。法定代表人：谭绍南，该公司总经理。委托诉讼代理人：王喆，安徽皖大律师事务所律师。委托诉讼代理人：任倩。上诉人袁孝珍因与被上诉人安徽国耀物业服务有限公司（以下简称国耀公司）物业服务合同纠纷一案，不服安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院（2016）皖01……