民间借贷纠纷 （2021）辽01民终7804号

合法的民间借贷受法律保护。李奎勇与边庆安之间的借款系双方真实意思表示，内容合法有效。现边庆安从李奎勇处借款95万元，边庆安、辽中房地产公司将案涉门市以买卖形式进行抵押，该事实清楚、证据充分，边庆安应依法承担还款责任。边庆安虽抗辩李奎勇未提供直接证据证明双方存在借款关系，如欠条、借据等，但边庆安就其在未收房款的情况下，为李奎勇出具案涉门市买卖合同并履行备案手续的行为没有进行合理解释，因此一审法院对边庆安的抗辩不予支持。此外，李奎勇所提交的收条一张、中国农业银行流水、商品房买卖合同三份及王振良陈述间接证明李奎勇与边庆安之间存在借款关系（注：卷中刘恒询问笔录辅助证明借款过程），故一审法院对李奎勇主张借款之事实予以认定。辽中房地产公司虽不是借款人，但边庆安向李奎勇借款时，将案涉门市以买卖合同形式为李奎勇出具抵押手续具有直接关联。如辽中房地产公司未出具买卖合同，李奎勇不可能借款给边庆安。因此辽中房地产公司出具买卖合同的行为与借款形成具有直接因果关系。边庆安以案涉门市买卖合同做的抵押手续虽属无效合同，但辽中房地产公司如及时监督制止边庆安就案涉门市重复出具买卖合同的行为，并且暂不出卖案涉抵押门市，李

合法的民间借贷受法律保护。李奎勇与边庆安之间的借款系双方真实意思表示，内容合法有效。现边庆安从李奎勇处借款95万元，边庆安、辽中房地产公司将案涉门市以买卖形式进行抵押，该事实清楚、证据充分，边庆安应依法承担还款责任。边庆安虽抗辩李奎勇未提供直接证据证明双方存在借款关系，如欠条、借据等，但边庆安就其在未收房款的情况下，为李奎勇出具案涉门市买卖合同并履行备案手续的行为没有进行合理解释，因此一审法院对边庆安的抗辩不予支持。此外，李奎勇所提交的收条一张、中国农业银行流水、商品房买卖合同三份及王振良陈述间接证明李奎勇与边庆安之间存在借款关系（注：卷中刘恒询问笔录辅助证明借款过程），故一审法院对李奎勇主张

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终7804号上诉人（原审被告）：边庆安，男，汉族，住辽宁省锦州市凌河区。委托诉讼代理人：卢继尧，沈阳市辽中区君维法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：辽中县房地产综合开发有限公司，住所地沈阳市辽中区。法定代表人：宋影，该公司经理。委托诉讼代理人：周国忠，男，汉族，推荐人员，住辽宁省辽中县。被上诉人（原审原告）：李奎勇，男，汉族，住沈……