农村建房施工合同纠纷 （2019）京0119民初9125号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，国月顺与蒋全成经协商签订了《建房协议书》，双方均应全面履行自己的义务。 蒋全成履行了建房义务，国月顺应履行支付工程款的义务。 因此蒋全成要求国月顺支付剩余工程款的诉讼请求，本院予以支持。 但是蒋全成在履行建房义务过程中应保证建房的质量，国月顺所提的房屋存在的问题通过国月顺提供的证据看，应属于质量瑕疵范畴，并未构成明显的危及使用的问题，且国月顺在蒋全成完工后已进行粉刷。 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。 对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 鉴于双方协议未明确约定违约责任问题，且双方因工程质量所存在的问题分歧较大，不便再承担修理、重作等违约责任，故本院酌定蒋全成对工程质量存在的瑕疵承担减少价款的责任。 因此，根据本案查明的事实及现场勘
摘要
蒋全成与国月顺农村建房施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市延庆区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0119民初9125号原告：蒋全成，男，1957年9月15日出生，住北京市延庆区。 被告：国月顺，男，1973年10月27日出生，住北京市延庆区。 原告蒋全成与被告国月顺农村建房施工合同纠纷一案，本院于2019年8月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告蒋全成，被告国月顺到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 蒋全成向本院提出诉讼请……