房屋租赁合同纠纷 （2015）贵民二终字第414号

被上诉人甘渭兴在2015年1月7日、5月21日的三份现金支出凭单上写上“电损耗及电差价抵煤灰场租金”并签名，上诉人华轩公司在甘渭兴签字后将该三份现金支出凭单收回作为公司的财务资料，其对被上诉人甘渭兴的抵销主张未提出过异议，上诉人亦未能提供证据证实其曾向被上诉人催收过租金，因此，上诉人直接以被上诉人不交纳租金为由向被上诉人发出《解除合同通知书》，要求解除合同，无事实和法律依据，《解除合同通知书》不能发生相应的法律效力。被上诉人请求确认《解除合同通知书》无效，并要求继续履行合同，符合法律规定，一审判决予以支持并无不当，本院予以维持。上诉人上诉理由不成立，本院依法予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元（上诉人已预交），由上诉人平南县华轩贸易有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　刘　丽审　判　员　　黄钰雄代理审判员　　黄缓健二〇一六年一月二十五日书　记　员　　谭文明 来自：www.

被上诉人甘渭兴在2015年1月7日、5月21日的三份现金支出凭单上写上“电损耗及电差价抵煤灰场租金”并签名，上诉人华轩公司在甘渭兴签字后将该三份现金支出凭单收回作为公司的财务资料，其对被上诉人甘渭兴的抵销主张未提出过异议，上诉人亦未能提供证据证实其曾向被上诉人催收过租金，因此，上诉人直接以被上诉人不交纳租金为由向被上诉人发出《解除合同通知书》，要求解除合同，无事实和法律依据，《解除合同通知书》不能发生相应的法律效力。被上诉人请求确认《解除合同通知书》无效，并要求继续履行合同，符合法律规定，一审判决予以支持并无不当，本院予以维持。上诉人上诉理由不成立，本院依法予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）贵民二终字第414号上诉人（一审被告）平南县华轩贸易有限公司，住所地平南县。法定代表人曾欢。委托代理人吴全伟。委托代理人黄宁。被上诉人（一审原告）甘渭兴，男，汉族。委托代理人谭范模。委托代理人黄港。一审第三人广西贵港港龙水泥建材有限公司，住所地贵港市。法定代表人梁文叶。上诉人平南县华轩贸易有限公司（以下简称华轩公司）因与被上诉人甘渭兴、……