合资、合作开发房地产合同纠纷 （2018）冀04民终4714号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同约定承担责任或者承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。三原告和二被告于2008年7月8日所签订的协议书意思表示真实，内容明确，并经魏县公证处予以公证，故对于该合同的效力本院予以确认。按照协议约定，共计给三原告和案外人吴书兰建门面房二层总计1599平方米，其中吴书兰的二层门面房建房时约定建筑面积为442平方米，原告的二层门面房建筑面积应为1157平方米。经司法鉴定，原告的二层门面房建筑面积为1134.15平方米。因此，为原告少建门面房22.85平方米，经司法鉴定，本案中争议的门面房价格为单价7096元/平方米，因此，原告少建设房屋的损失为162143.6元。对于原告为查明案件事实所支付的鉴定费用共计60721元，本院予以确认。对于原告请求的留做集体出路5米过道的4000元补偿款，在原、被告所签协议第五条中虽有约定，但并未明确表明由那哪方承担。综合以上款项，根据协议第六条“新建房屋归甲（原告）、乙（被告）双方共同所有，共同经营、共同承担盈亏。”及第四条“甲方占一股、乙方占二股享

吴向华、吴运海合资、合作开发房地产合同纠纷二审民事判决书 合资、合作开发房地产合同纠纷

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀04民终4714号 上诉人（原审原告）：吴向华，男，1978年5月1日出生，汉族，住魏县。 上诉人（原审原告）：吴运海，男，1966年9月29日出生，汉族，住魏县。 上诉人（原审原告）：吴頔，男，1979年10月29日出生，汉族，住魏县。 以上三上诉人委托诉讼代理人：刘文杰，河北紫微星律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：段明春，男，19……