居间合同纠纷 （2019）川0106民初14448号
裁判要旨
根据原、被告双方的陈述及案涉证据，可以认定原、被告双方已形成合法有效的居间合同关系。 居间人应如实向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益。 居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 本案中，作为居间人的金牛区华屋中环房屋经纪服务部，并未促成委托人吴彦杰订立购房合同，亦未提交合法有效的证据，证明其从事居间活动支出了相应费用，故原告要求被告退还购房定金10万元及资金占用利息的诉讼请求，本院予以支持。 关于被告提出其已将收取的购房定金转付给房东周谕，向原告提供了居间服务的抗辩意见。 本院认为，由于被告未提交合法有效的证据，证明其向原告提供了与房东周谕订立购房合同的媒介服务，原告亦当庭否认被告提供了该媒介服务，且明确表示不认识周谕，故被告的上述抗辩意见本院不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十五条、第四百二十七条之规定，判决如下： 金牛区华屋中环房屋经纪服务部于本判决生效之日起十日内向吴彦杰退还购房定金10万元及资金占用
摘要
吴彦杰与金牛区华屋中环房屋经纪服务部居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0106民初14448号 原告：吴彦杰，男，1993年11月9日出生，汉族，住四川省简阳市。 委托诉讼代理人：任云峰，北京市惠诚（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：任培华，北京市惠诚（成都）律师事务所律师。 被告：金牛区华屋中环房屋经纪服务部，住所地：成都市金牛区商贸大道和平路2号2-1-23。 经营者：罗强，男，1990年3月……