居间合同纠纷 （2019）内04民终3947号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，被告接受原告看房并在看房确认书中签字后，虽然被告与房主协商了购房事宜，但并未达成房屋最终交易，原告的居间服务未促成合同的成立，未促成合同成立被告不应向原告支付报酬。故原告的诉讼请求，因无法律依据，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十六条之规定，一审判决：驳回原告松山区中环卓越房地产中介服务部的诉讼请求。二审期间，各方当事人均未提交新证据。二审经审理查明，被上诉人赵某作为甲方，上诉人松山区中环卓越房地产中介服务部作为乙方，于2019年5月28日签订了《带看委托服务确认书》，约定“甲方签订本服务确认书时，乙方按照下列时间带甲方亲自到下列房屋实地验看并进行了相关居间介绍；并经甲方确认；在此次看房前，没有任何一家中介代理机构向甲方推荐和带看下列表所列房屋，因此甲方对乙方的居间中介、咨询服务予以签字确认，具体房屋地址如下：带看时间2019年5月28日，房屋座落皇家丽景2号楼1单元804皇家丽景6号楼2单元1601

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，被告接受原告看房并在看房确认书中签字后，虽然被告与房主协商了购房事宜，但并未达成房屋最终交易，原告的居间服务未促成合同的成立，未促成合同成立被告不应向原告支付报酬。故原告的诉讼请求，因无法律依据，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十六条之规定，一审判决：驳回原告松山区中环卓越房地产中介服务部的诉讼请求。二审期间，各方当事人均未提交新证据。二审经审理查明，被上诉人赵某作为甲方，上诉人松山区中环卓越房地产中介服务部

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终3947号上诉人（原审原告）：松山区中环卓越房地产中介服务部，住所地：赤峰市松山区皇家丽景小区1-104号。经营者：肖波，经理。委托诉讼代理人：周某，内蒙古松洲律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王某1，男，1989年6月21日出生，身份号码：×××，个体工商户，现住赤峰市。委托诉讼代理人：王某2，男，1977年10月23日出生，身份……