商品房销售合同纠纷 （2017）豫02民终2383号

双方之间的商品房销售合同纠纷，因双方之间签订合同的时间为2015年8月3日，约定交付房屋时间为2015年5月31日，不符合逻辑。考虑到宇宏置业公司的房屋为现房，且杨温在合同签订后60日内应进行办理购房按揭贷款的时间，参照杨温办理购房按揭贷款的时间合同签订后经过60日，即2015年的10月3日应为宇宏置业公司的交房时间。从2015年10月4日起至2016年2月28日（145天）为迟延交房时间，按照双方约定日万分之二违约金计算，宇宏置业公司应付违约金为：8175.01元（281897元×0.0002×145天）。对宇宏置业公司辩称的当时约定的是2016年5月31日交房，因销售人员笔下误，将2016年5月31日错写成2015年5月31日不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条、第六十二条第四项、第一百一十四条的规定判决：一、河南宇宏置业有限公司于判决生效后十日内支付杨温违约金为8175.01元（281897元×0.0002×145天）；二、驳回杨温的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行

双方之间的商品房销售合同纠纷，因双方之间签订合同的时间为2015年8月3日，约定交付房屋时间为2015年5月31日，不符合逻辑。考虑到宇宏置业公司的房屋为现房，且杨温在合同签订后60日内应进行办理购房按揭贷款的时间，参照杨温办理购房按揭贷款的时间合同签订后经过60日，即2015年的10月3日应为宇宏置业公司的交房时间。从2015年10月4日起至2016年2月28日（145天）为迟延交房时间，按照双方约定日万分之二违约金计算，宇宏置业公司应付违约金为：8175.01元（281897元×0.0002×145天）。对宇宏置业公司辩称的当时约定的是2016年5月31日交房，因销售人员笔下误，将2016

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫02民终2383号上诉人（原审被告）河南宇宏置业有限公司。住所地兰考县兰曹路北侧胜利路西侧。统一社会信用代码：914100225581741797J。法定代表人杜红，董事长。委托诉讼代理人冯立彪，河南裕禄律师事务所律师，代理权限为特别授权。被上诉人杨温，男，1989年8月8日生，汉族，住兰考县。委托诉讼代理人王忠亮，河南卿缘律师事务所律师，代……