土地承包经营权转包合同纠纷 （2015）齐民二终字第358号

（2013）泰刑初字第17号刑事判决中认定：2012年3月份，被告人姜存良（本案上诉人）雇佣他人用链轨车，私自将泰来县和平镇太平村原永兴马场六零河东西两侧的草原304.9亩开垦为耕地。据此可以认定本案争议的90亩违法由草原开垦的水田，在双方当事人于2011年11月27日签订合同时，其状态仍为草原，故可以认定双方当事人在签订土地转包《协议合同书》时，其合同约定的四至范围内仅有合法耕地250亩，这也与姜存良与泰来县和平镇太平村村委签订的《土地承包合同书》中约定的土地面积一致。庭审中，吕凤文表示在签订合同前，曾去转包地现场查看过土地，故吕凤文对于合同约定的四至范围内仅有250亩耕地应是明知的。同时，双方当事人合同中约定转包土地费为每年85，000.00元，结合2011年11月27日双方签订土地转包《协议合同书》时转包地所在当地的旱田与水田的一般转包价格综合分析，年转包土地费85，000.00元的价格更可佐证双方当事人约定的转包土地的面积应为250亩，年转包土地费价格为85，000.00元。被上诉人原审时主张转包土地的面积应为340亩，缺少证据支持。原审法院认定双方转包的土地面积为340亩，属

（2013）泰刑初字第17号刑事判决中认定：2012年3月份，被告人姜存良（本案上诉人）雇佣他人用链轨车，私自将泰来县和平镇太平村原永兴马场六零河东西两侧的草原304.9亩开垦为耕地。据此可以认定本案争议的90亩违法由草原开垦的水田，在双方当事人于2011年11月27日签订合同时，其状态仍为草原，故可以认定双方当事人在签订土地转包《协议合同书》时，其合同约定的四至范围内仅有合法耕地250亩，这也与姜存良与泰来县和平镇太平村村委签订的《土地承包合同书》中约定的土地面积一致。庭审中，吕凤文表示在签订合同前，曾去转包地现场查看过土地，故吕凤文对于合同约定的四至范围内仅有250亩耕地应是明知的。同时，

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）齐民二终字第358号上诉人（原审被告、反诉原告）姜存良，男。委托代理人王文志，黑龙江致远律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）吕凤文，男。委托代理人刘辉，黑龙江海珊律师事务所律师。上诉人姜存良为与被上诉人吕凤文土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服黑龙江省泰来县人民法院（2015）泰民初字第213号民事判决，向本院提起上诉。本院依法……