房屋租赁合同纠纷 （2019）冀01民终7596号

原、被告签订的合同及补充合同系真实意思表示，合法有效，双方应按合同的约定履行权利义务。双方签订的合同约定如遇重大问题及事故发生，被告有权从50万元履约保证金中扣除。合同附件二显示没有按合同使用保安人员的，少一人罚款2000元。被告对原告交纳的50万元履约保证无异议，但辩称，原告未按合同要求配备保安人员扣罚45.216万元，应从履约保证金里扣除。并提交了证据预证明其主张。原告对被告提交的证据发表了质证意见。根据被告提交的证据难以证明原告在承包期间遇重大问题及事故发生的情形，且附件二显示为罚款，并没有约定在履约保证金中扣减，故对被告的辩解理由不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：被告中国人民解放军联勤保障部队第980医院于本判决生效后十日内向原告河北港利物业服务有限公司返还履约保证金50万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8800元，由被告中国人民解放军联勤保障部队第980医院负担。本院二审查明的事

原、被告签订的合同及补充合同系真实意思表示，合法有效，双方应按合同的约定履行权利义务。双方签订的合同约定如遇重大问题及事故发生，被告有权从50万元履约保证金中扣除。合同附件二显示没有按合同使用保安人员的，少一人罚款2000元。被告对原告交纳的50万元履约保证无异议，但辩称，原告未按合同要求配备保安人员扣罚45.216万元，应从履约保证金里扣除。并提交了证据预证明其主张。原告对被告提交的证据发表了质证意见。根据被告提交的证据难以证明原告在承包期间遇重大问题及事故发生的情形，且附件二显示为罚款，并没有约定在履约保证金中扣减，故对被告的辩解理由不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终7596号上诉人（原审被告）：中国人民解放军联勤保障部队第980医院。法定代表人：何子安，该医院院长。委托诉讼代理人：赵双明，该医院参谋。委托诉讼代理人：孙志坚，河北冀石律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河北港利物业服务有限公司。法定代表人：冯阳，该公司总经理。委托诉讼代理人：石亚陶，河北天宏律师事务所律师。上诉人中国人民解放军……