（2018）吉02执异44号

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”之规定，本案中案外人虽主张与被执行人签订了购房协议、支付了价款并在查封之前占有使用本案争议房屋，但仅就现有证据，无法核实其支付价款的真实性，故对其异议请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人汪彦兴的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审　判　长　　徐爱忠审　判　员　　刘任成代理审判员　　季海滨二〇一八年三月三十日书　记　员　　牟　丹 更多数据：www.

汪彦兴对申请执行人万金海与被执行人磐石市明达房地产开发有限责任公司合同纠纷执行一案执行异议裁定书

吉林省吉林市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）吉02执异44号案外人：汪彦兴，住吉林省磐石市。申请执行人：万金海，住吉林省吉林市。委托诉讼代理人：王文军，吉林丰德律师事务所律师。被执行人：磐石市明达房地产开发有限责任公司，住所地吉林省磐石市东宁街明达城中央小区27号门市。法定代表人：孙长飞，总经理。本院在执行申请执行人万金海与被执行人磐石市明达房地产开发有限责任公司（以下简称明达公司）合同……