金融借款合同纠纷 （2019）湘1202民初6022号
裁判要旨
原、被告于2017年3月23日所签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按约定全面履行合同义务。 原告已履行出借义务，但被告李传超未按合同约定偿还借款本息，构成根本违约，原告有权根据合同约定宣布全部借款立即到期及要求借款人立即清偿借款本息及相关费用，故对原告要求被告李传超清偿贷款本金及按合同约定支付利息、罚息的诉请，本院予以支持。 被告五溪公司作为借款合同的保证人，为被告李传超所借原告款项提供阶段性连带责任保证，该保证合同合法有效，故原告要求被告五溪公司承担连带偿还责任，理由充分，本院予以支持。 被告五溪公司代债务人李传超偿还原告借款后，有权向被告李传超追偿。 被告李传超向原告借款时只提供了预购商品房抵押权预告登记，原告至今尚未取得抵押物权，故原告要求确认对被告李传超为贷款提供的位于怀化市鹤城区电力雅苑小区4栋1102号房屋拍卖、变卖处置后所得款项享有优先受偿权的诉请，于法无据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二
摘要
原告中国建设银行股份有限公司怀化市分行与被告李传超、怀化恒光电力集团五溪房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
湖南省怀化市鹤城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘1202民初6022号 原告：中国建设银行股份有限公司怀化市分行。 负责人：王中魁，该行行长。 委托诉讼代理人：马建凌，湖南诚怀律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周园婷，湖南天地人（怀化）律师事务所律师。 被告：李传超。 被告：怀化恒光电力集团五溪房地产开发有限公司。 法定代表人：张先玉，该公司董事长。 原告中国建设银行股……