商品房销售合同纠纷 （2017）辽01民终12655号
裁判要旨
一审认定事实不清。于颖与三利公司签订的《商品房买卖合同》关于产权登记的约定一项中，对于三利公司应当履行的合同义务有明确约定，一审认定三利公司应当承担的逾期办证违约责任截至2013年8月27日即沈阳市房屋产权登记办证工作组下发的《关于准予“三利和平湾”项目第二批房屋权属登记的通知》之日是否妥当？重审时应查清涉案房产未能按照约定期限办理产权登记的原因及责任，在此基础上，依照双方合同约定依法裁判。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销沈阳市和平区人民法院（2016）辽0102民初9248号民事判决；二、本案发回沈阳市和平区人民法院重审。上诉人于颖预交的二审案件受理费50元予以退回。审判长 李 妍审判员 姜会军审判员 韩彩霞二〇一七年十二月十三日书记员 路柠檑本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。 来源：百度搜索“”
摘要
上诉人于颖与被上诉人辽宁三利房地产实业有限公司商品房销售合同纠纷二审民事裁定书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽01民终12655号上诉人（原审原告）：于颖，女，1978年11月7日出生，汉族，浙大新宇物业公司职员，住沈阳市和平区。被上诉人（原审被告）：辽宁三利房地产实业有限公司，住所地沈阳市和平区南三经街20号。法定代表人：郑弘。上诉人于颖因与被上诉人辽宁三利房地产实业有限公司（以下简称“三利公司”）商品房销售合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（……