不当得利纠纷 （2017）内01民终1609号

土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。但本案中张云生并未取得”后合梁”3亩土地的承包经营权，因此其以该地与霍良玉承包经营的”灰腾梁”3亩土地进行互换的行为属于无权处分行为，依法不发生《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律中规定的”互换”效力，”灰腾梁”3亩土地的承包经营权并未转移，土地承包经营权人仍为霍良玉。但该笔18万元补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费三项费用，依照最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条、第二十三条、第二十四条规定，其中地上附着物和青苗补偿费应归附着物所有人（实际投入人）所有，土地补偿费应由村集体经济组织按照民主议定程序在村集体经济组织内部进行分配，因此这两项费用依法不属于霍良玉所有；只有安置补助费在承包人放弃统一安置情况下可以请求发包方给付已收到的安置补助费，但对于该部分费用霍良玉并未提供证据证明其放弃统一安置的事实及安置补助费的具体数额，需承担举证不力的诉讼风险。霍良玉可在发现新证据后持相关证据另行起诉。综上所述，对于

土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。但本案中张云生并未取得”后合梁”3亩土地的承包经营权，因此其以该地与霍良玉承包经营的”灰腾梁”3亩土地进行互换的行为属于无权处分行为，依法不发生《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律中规定的”互换”效力，”灰腾梁”3亩土地的承包经营权并未转移，土地承包经营权人仍为霍良玉。但该笔18万元补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费三项费用，依照最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条、第二十三条、第二十四条规定，其中地上附着物

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内01民终1609号上诉人（原审原告）：霍良玉，农民，住内蒙古自治区托克托县。委托诉讼代理人：王利明，内蒙古辩证律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张云生，农民，住内蒙古自治区托克托县。原审第三人：托克托县双河镇枳芨壕村民委员会。住所地内蒙古自治区托克托县。法定代表人：王雄雄，该村委会主任。上诉人霍良玉因与被上诉人张云生、原审第三人托克托县双河……