金融借款合同纠纷 （2018）闽0103民初2525号
裁判要旨
原告农商银行台江支行与吴娟订立的《抵押借款合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。 《抵押借款合同》明确约定，吴娟自愿以其所有的坐落于福州市鼓楼区，1层03附属间的房产【房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号；不动产登记证号：闽（2017）福州市不动产证明第9045200号】为借款提供抵押担保，并已办理抵押登记手续，抵押权依法设立。 若吴娟未按约定的期限归还借款本息，原告有权要求吴娟立即偿还所有借款本息，并计收罚息和复利。 吴娟现已去世，导致违约，故原告请求吴娟的遗产继承人被告吴世茂、林瑞英、吴某在继承吴娟遗产范围内偿还尚欠的借款本金100万元及支付暂计至2018年5月20日的利息人民币47705.79元，符合法律规定，原告有权依据《抵押借款合同》的约定，就抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿其相应债务有事实和法律依据，本院予以支持。 同时，原告农商银行台江支行有权依约请求被告吴世茂、林瑞英、吴某承担其为实现债权而支付的律师代理费25716元。 综上所述，对原告农商银行台江支行的诉讼请求，本院予以支持。 被告吴世茂、林瑞英、吴某经合法传唤，无正当理由
摘要
福建福州农村商业银行股份有限公司台江支行与吴世茂、林瑞英金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0103民初2525号 原告：福建福州农村商业银行股份有限公司台江支行，住所地福州市台江区福光南路**武夷绿洲第**楼****03商业用房,统一社会信用代码：91350100572966601B。 负责人：林滕，职务：行长。 委托诉讼代理人：李平、魏军英，福建融成律师事务所律师。 被告：吴世茂，男，汉族，1956年2月2日出生,住……